岡山・倉敷のみなさん、こんにちは！モモタロウ解体のブログ担当です。

解体工事を検討中の方にとって、手壊し解体は重機解体とは異なる選択肢として注目されています。
「なぜ手壊し解体を選ぶべきなのか？」という疑問にお答えするため、この記事では最適な場面やメリットを徹底的に解説します。

解体工事を慎重に進めたい方に最適な方法を知りたい方、ぜひこの記事を読んでみてください！

手壊し解体とは？

手壊し解体とは、重機を使用せずに人の手で行う解体作業のことです。
一般的な重機解体とは異なり、慎重かつ精密な作業が求められます
るため、特殊な技術と経験が必要です。 

手壊し解体が選ばれる背景には、周囲の環境や建物の条件による特別な事情があります。重機を使う一般的な解体方法が不向きな状況では、手壊し解体がその解決策となります。 

手壊し解体のメリット

手壊し解体には、他の解体方法に比べていくつかの重要なメリットがあります。
次に、手壊し解体が選ばれる際の具体的なメリットを詳しく解説します。

精密な作業が可能

手壊し解体は、重機を使用しないため、作業者が直接建物の状況を確認しながら細かく解体することができます。
これによって、隣接する建物や周囲のインフラに損傷を与えるリスクを最小限に抑えられます。

また、部分的に建物を解体する場合や、建物の一部を保存する場合など、精密な作業が求められる場面では特に有効です。

周辺環境への影響が少ない

手壊し解体は、重機による作業と比べて、騒音や振動が少ないです。
そのため、周囲の住民や環境に対する影響を大幅に軽減することができます。
特に、住宅地や学校、病院の近くでの解体作業では、手壊し解体が選ばれることで、近隣住民への迷惑を最小限に抑えることが可能です。

有害物質の飛散を防止

アスベストや鉛などの有害物質が含まれている建物を解体する場合、飛散や拡散を防ぐために細心の注意を払う必要があります。
手壊し解体は、作業者が有害物質の存在を確認しながら作業を進められます。
そのため、こうした危険な物質の飛散を防ぎ、作業現場や周囲の環境を安全に保つことができます。

安全性が高い

重機を使用すると、解体作業中に周囲の建物や設備に予期せぬ損害を与える可能性があります。
しかし、手壊し解体では作業者が一つひとつの部材を手作業で解体していきます。そのため、リスクが大幅に低減されます。
狭い場所や密集地での解体工事でも、周囲の構造物や人に対する危険性を最小限に抑えた安全な作業が可能です。

手壊し解体は、精密さ、環境への配慮、安全性の面で大きなメリットがあります。
特に、周囲の環境に配慮する必要がある場合や、有害物質の存在が懸念される建物では、手壊し解体が最適な選択となるでしょう。

手壊し解体のデメリットと対策

手壊し解体には多くのメリットがあります。
一方で、いくつかのデメリットも存在します。
次に、手壊し解体のデメリットについて解説します。

作業時間が長くなる

手壊し解体は、重機を使わずに手作業で建物を解体するため、どうしても作業時間が長くなります。
特に、大きな建物や複雑な構造の建物の場合、解体にかかる時間がさらに延びることがあります。
時間がかかることで、解体完了までのスケジュールに遅れが生じるリスクも高まります。

コストが増加する

手作業が中心であるため、人件費が重機解体に比べて高くなることが多いです。
また、作業が長期化することで、全体の解体コストがさらに増加することもあります。
予算の限られたプロジェクトにおいては、この点が大きなデメリットとなる可能性があります。

手壊し解体に対応できる業者が少ない

手壊し解体は高度な技術と経験が求められます。
そのため、この作業に精通している業者が限られています。
適切な業者を見つけるのに時間がかかることがあり、解体工事の開始が遅れる可能性もあります。

作業者の安全確保の必要性

手作業による解体は、重機を使う場合よりも作業者が建物に近づくことになるため、安全性の確保が重要です。
特に、不安定な構造の建物や老朽化した建物では、崩壊のリスクがあります。
そのため、十分な注意が必要です。

手壊し解体には時間やコストの面でのデメリットがあります。
ただし、適切な対策を講じることで、それらのリスクを軽減することが可能です。
特に、事前の計画と安全対策をしっかり行うことで、手壊し解体のメリットを最大限に活かすことができるでしょう。

手壊し解体が必要なケースの具体例

手壊し解体は、特定の条件や状況で必要不可欠となる解体方法です。
以下では、手壊し解体が特に有効である具体的なケースをいくつか紹介します。

住宅密集地での解体

住宅密集地では、建物同士の距離が非常に近いです。
そのため、重機を使用すると隣接する建物に損傷を与える可能性があります。

こうした環境では、手壊し解体を選ぶことで、解体作業を細かくコントロールしながら隣接建物への影響を最小限に抑えることが可能です。
また、作業スペースが限られている狭小地でも、安全かつ精密な解体作業を実現できます。

歴史的建造物や文化財の保護

歴史的建造物や文化財の解体には、部分的に保存する必要がある場合や、再利用できる建材を慎重に取り外す必要があるケースがあります。
このような場合、重機による解体では保存すべき部分を損傷する恐れがあります。そのため、手壊し解体が選ばれます。
手作業で丁寧に解体することで、文化財や歴史的価値のある建物を適切に保護できます。

有害物質を含む建物

建物にアスベストや鉛などの有害物質が含まれている場合、その物質が飛散しないように慎重に取り扱う必要があります。
重機を使った一気に壊す解体では、有害物質が飛散しやすくなります。
また、周囲の環境や作業員の健康に影響を及ぼすリスクがあります。
手壊し解体は、慎重に有害物質を取り扱うことができます。
その結果、安全に作業を進められるのが大きな利点です。

部分解体が必要な場合

建物全体を解体するのではなく、部分的に取り壊してリフォームや増改築を行いたい場合、手壊し解体が適しています。

部分的に解体する場合、重機では不要な部分まで破壊してしまう恐れがあります。
そのため、手作業で精密に解体する必要があります。
手壊し解体により、残すべき部分を保護しつつ、不要な部分だけを効率的に解体できます。

騒音や振動が問題となるエリア

学校、病院、オフィスビルなど、騒音や振動が周囲の施設や住民に影響を与える場所では、重機を使用した解体が難しい場合があります。

手壊し解体は、重機による大規模な解体よりも騒音や振動が少ないです。
周辺環境に対する影響を軽減できるため、こうしたエリアでの作業に最適です。

手壊し解体が必要となるケースは、周囲の環境や建物の特性に依存します。
特に、慎重かつ精密な作業が求められる状況では、手壊し解体が最適な選択肢となります。

手壊し解体の費用について

手壊し解体は、重機を使わずに手作業で行います。
そのため、一般的な重機解体と比較すると費用が高くなる傾向があります。
最後に、手壊し解体にかかる費用の概要と、それに影響する要素について詳しく説明します。

手壊し解体の平均的な費用

手壊し解体の費用は、建物の種類や規模、周囲の状況によって大きく異なります。
一般的には、重機解体に比べて30％から50％程度の追加費用がかかることが多いです。
例えば、住宅解体の平均的な費用が100万円であれば、手壊し解体の場合、130万円から150万円程度になる可能性があります。

費用に影響する要因

手壊し解体の費用には、以下のような要素が影響します。

建物の大きさと構造
解体する建物が大きければ大きいほど、手作業で解体する範囲が広くなります。
そして、その分時間と労力がかかります。
また、建物の構造が複雑な場合や、耐震性が高い頑丈な建物ほど解体が難しく、費用が増加します。
特に鉄筋コンクリート構造の建物は、木造建物に比べて手壊し解体にかかる労力が多くなります。
その結果、費用も高くなる傾向があります。

作業現場の状況
建物が密集した住宅地や狭小地にある場合、重機が使えません。
この場合、手壊し解体が選ばれることが多いです。
しかし、こうした場所では作業スペースが限られています。
そのため、作業の効率が下がり、その分コストが上がることがあります。
また、隣接する建物への配慮や防音・防振対策が必要な場合、追加の費用が発生することがあります。

有害物質の処理
アスベストや鉛などの有害物質が含まれている場合、これらの物質を安全に除去するための特別な処理が必要です。
有害物質の除去には専門的な技術や設備が求められるため、費用が高くなる要因となります。
特に、アスベストの除去作業は法令に基づく対応が必要なため、コストが増加します。

費用を抑えるための対策

手壊し解体は高額になることが多いです。
しかし、いくつかの工夫によってコストを抑えることが可能です。

事前調査と計画の徹底
解体前にしっかりと建物の状態を調査し、効率的な解体計画を立てます。
その結果、無駄な作業を減らし、コストを抑えることができます。

また、解体工事を依頼する際には、複数の業者から見積もりを取り、内容を比較することが重要です。
費用だけでなく、業者の経験や信頼性も考慮しながら選ぶことで、適正な価格での解体が可能になります。

部分解体や重機との併用を検討
全てを手壊し解体で行うのではなく、一部は重機を使用して解体します。
これによって、作業時間を短縮し、コストを削減できる場合があります。
部分的な解体作業を重機で効率的に行い、手壊し解体が必要な部分だけを慎重に進めることで、全体の費用を抑えることができます。

手壊し解体は、通常の解体よりもコストがかかることが多いです。
しかし、環境や建物の条件に応じた慎重で安全な解体が求められる場合には、最適な選択肢となります。事前の調査と適切な計画を行うことで、無駄な費用を抑えつつ、安心して解体工事を進めることができます。

まとめ

手壊し解体を選ぶ理由は、単に建物の取り壊しだけではありません。
周囲の環境や安全性に配慮した、より精密な作業が求められるケースで有効な手法です。
コストや作業時間がかかるものの、長期的には大きなメリットが得られます。  
岡山で解体工事・建替・相続を検討している方は、是非この記事を参考にしてくださいね！